Както на много посетители на www.pravnisaveti.com, казвам и на Вас - трябва да си прочетете договора за наем. Там трябва да са упоменати условията за прекратяване, предоговаряне на наем и прочие. Прочетете си договора и пак ни пишете, като ни обясните какво точно пише там.

Това е цялото съдържание на договора. Съжалявам, че не го приложих преди това, но ми беше развален скенера. I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА Чл.1 /1/По силата на този договор НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване апартамент от........, при условия, указани в настоящия договор. Чл.2 НАЕМАТЕЛЯТ приема ползването под наем на описания по-горе имот при условията на настоящия договор. II НАЕМНА ЦЕНА Чл.З /1/ Наемната цена, която НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ за един календарен месец е 200 /двеста/ лева. /2/ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща наемната цена от 200 лева от 1-во до 5-то число за текущия месец. Ill СРОК НА ДОГОВОРА Чл.4./1/ Настоящият договор за наем се сключва за срок от една година, считано от 4.07 2008 г. Този срок може да бъде променен само с, допълнително писмено споразумение /анекс/ между страните. IV ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ Чл.5./1/ Извън изрично уговорените права и задължения в клаузите на настоящия договор, страните имат и следните: НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен: 1. Да предаде на НАЕМАТЕЛЯ обекта, предмет на настоящия договор в състояние и при условия, уговорени в настоящия договор. 2. Да осигури спокойното ползване на наетия обект в срока на действие на договора. 3. Да приеме обекта при прекратяване на договора в срок и в състояние, в каквото го е предал. /3/ НАЕМОДАТЕЛЯТ има право: 1. На достъп до наетия обект с оглед спазване клаузите на настоящия договор. 2. Да иска незабавно освобождаване на обекта и предаването на същия във вида, при който го е получил при сключването на настоящия договор. /4/ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен 1.Да използва обекта, предмет на настоящия договор, съобразно предназначението му. 2. Да поддържа наетия обект в добър зид и с грижата на добър стопанин. 3. Да не преотдава целия или част от наетия имот на други лица под каквато и да е форма, вкл. за съвместно ползване, да предоставя другиму ползването върху имота, изцяло, или частично. 4. Да обезщети НАЕМОДАТЕЛЯ за всички нанесени на обекта вреди. 5. Да заплаща всички разходи, свързани с обикновеното ползване на наетия имот: такси за електроенергия, вода, чистачка и други. 6. В срокове, посочени в раздел II от настоящия договор и по предходната точка, да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ наемната цена и консумативите 7. Да осигурява свободен достъп иа НАЕМОДАТЕЛЯ за проверка спазване клаузите на договора 8. При прекратяване на договора да освободи обекта и предаде владението на същия на НАЕМОДАТЕЛЯ.. /5/ НАЕМАТЕЛЯТ има право: 1. Да използва наетия имот за периода на договора спокойно и съобразно предназначението. 2. Да иска от НАЕМОДАТЕЛЯ съдействие във връзка с оспорване на наемното правоотношение на трети лица. V. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Чл.6. /1/ Настоящият договор се прекратява поради изтичане на срока, договорен в раздел III от настоящия договор. /2/Всяка от страните може едностранно да се откаже от договора с едномесечно писмено предизвестие, отправено до другата страна. VI. ОТГОВОРНОСТИ Чл.7. НАЕМАТЕЛЯТ носи пълна отговорност за нанесени вреди Чл.8 Страна по договооа. която не спази срока на поедизвестие за прекратяване. дължи обезщетение в размер на наемната цена за дните на неспазеното предизвестие. VII. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ Чл.9. Настоящият договор може да бъде изменен и допълван с писмени споразумения между страните /анекс/, които стават неразделна част от същия. Чл.10. НАЕМАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМОДАТЕЛЯ безлихвен депозит в размер на 200 /двеста/ лева, който депозит ще бъде изплатен на наемодателя до 20.07.2008 г. Този депозит се възстановява на НАЕМАТЕЛЯ в едномесечен срок след изтичане действието на настоящия договор /или неговото прекратяване/, като от него се приспадат евентуално дължимите и неизплатени от НАЕМАТЕЛЯ такси за консумативи, или за покриване на разходи за възстановяване на липси, отстраняване на повреди и други щети по имота /ако има такива/, причинени от НАЕМАТЕЛЯ към датата на освобождаване на имота. При неспазване срока на предизвестието НАЕМАТЕЛЯТ няма право да изисква от НАЕМОДАТЕЛЯ възстановяване на депозита. Чл.11. За изрично неуредени с настоящия договор въпроси се прилага ЗЗД, ТЗ, както и други съотносими нормативни актове.е. Настоящия договор се състави в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.

/3/ НАЕМОДАТЕЛЯТ има право:.................................. 2. Да иска незабавно освобождаване на обекта и предаването на същия във вида, при който го е получил при сключването на настоящия договор. V. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА ............ /2/Всяка от страните може едностранно да се откаже от договора с едномесечно писмено предизвестие, отправено до другата страна.

По тези точки Вашият Наемодател, може да поиска прекратяване на договора.